Villa Lipa is een traditioneel, stenen, mediterraan huis gelegen op een groot perceel. Het meubilair is met de hand gemaakt van eeuwenoud Slavonisch eikenhout en het huis is ingericht met veel originele gebruiksvoorwerpen van onze voorouders, die gebruikt werden voor het werk in huis, op het land of op zee. Op de begane grond is er een hoofdruimte met houten balken en traditionele stenen muren. Het bestaat uit een woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een open haard voor een gezellige sfeer. Villa Lipa heeft ook drie slaapkamers met tweepersoonsbedden, een badkamer met wasmachine en een gastentoilet. De slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en hebben uitzicht op het zwembad. In de achtertuin van het huis ligt een groot zwembad met zitgedeelte. De privétuin is volledig omheind. Privlaka is een schilderachtig toeristen- en vissersdorpje gelegen op een ruim, vlak schiereiland. Het wordt aan drie kanten omsloten door de kristalheldere zand- en mantelstranden en is de belangrijkste verbinding tussen de oudste Kroatische koningsstad Nin in het noordoosten en het eiland Vir in het westen. Aan de regionale weg Zadar-Nin-eiland Vir.